Si vous avez prévu de louer prochainement vos murs commerciaux, il est important de connaitre leur valeur exacte. La location d’un local professionnel par bail commercial doit se faire au juste prix, et pour le déterminer, il faut effectuer une analyse générale, c’est-à-dire une estimation du local commercial.

Une telle estimation doit prendre de nombreux paramètres en ligne de compte, et s’avère beaucoup plus compliquée qu’un simple calcul, car la plupart des données ne sont pas chiffrées.

L’historique et l’emplacement de la boutique, mais aussi le flux et le comportement des passants jouent notamment un rôle crucial. Gardez à l’esprit que contrairement à celle d’une habitation, la valeur d’un local professionnel ne se détermine jamais à partir du prix moyen au mètre carré.

 

Si vous manquez encore d’expérience, faites appel à une agence immobilière

 

Pour faire l’estimation d’un local commercial lorsque l’on n’est pas expérimenté dans la vente, il est préférable de demander les services d’un cabinet d’experts immobiliers. Celui-ci pourra, en outre, vous conseiller pleinement dans votre projet.

L’agence Perfia propose notamment de prendre en charge votre projet de A à Z. En plus d’une estimation précise de vos murs commerciaux, un suivi complet peut être inclus.

Pour plus d’informations, consultez leur site web : http://www.perfia.fr/glossaire/estimer-local-commercial/